Die Liegenschaft an der Lettenstrasse 33 in Winterthur-Wülflingen liegt in einem wunderschönen Wohnquartier in unmittelbarer Nähe der Primarschule und des Kindergartens Ausserdorf. Die Naherholungsgebiete im Wald oder entlang der Töss sind zu Fuss gut erreichbar, Autobahnanschlüsse um die Stadt Winterthur liegen in kurzer Fahrdistanz. Die Lage ist sowohl für Familien wie auch für Paare und Singles sehr attraktiv.
Die baurechtlichen Gegebenheiten ermöglichen ein kompaktes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen. Der Zugang mit Briefkastenanlage und anliegenden Velo-PP erfolgt direkt von der Lettenstrasse her. Entlang der Strasse befinden sich Besucher-PP und die Containeranlage. Die Zufahrt zur Tiefgarage befindet sich entlang der nördlichen Grundstücksgrenze.
Die Wohnungen sind nach Süden und Westen orientiert. Im Gartengeschoss liegen zwei grossräumige Wohnungen mit je 4½-Zimmern mit eigenem Sitzplatz und ausgedehntem Gartenanteil. In den beiden Obergeschossen sind je zwei 3½-Zi.-Wohnungen und je eine 2½-Zi.-Wohnung vorgesehen. Diese haben attraktive Balkone mit optimaler Besonnung.
Im Attikageschoss befinden sich nach Süden und Westen eine 3½-Zi.-Wohnung und nach Westen eine 2½-Zi.-Wohnung mit grosszügigen, teilweise überdeckten Dachterrassen.
Sämtliche Wohneinheiten haben attraktive Kücheneinrichtungen und Nasszellenbereiche. Die Waschtürme sind in den Wohnungen integriert. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, ein Trockenraum, die Technik sowie die Tiefgarage mit zehn Einstellplätzen, einem Mofa-PP und 20 Velo-PP.
Die Umgebung ist nach Osten hin ansteigend. Die Spiel- und Ruhefläche ist entlang der rückwärtigen Grenze angelegt und soll den Höhenversatz für Spielgeräte nutzen.
Die Fassaden sind mit raumhohen Fenstern und horizontalen Bändern modern und dynamisch gestaltet. Grüne umlaufende Bänder mit dunkleren Geländern und Fenstern sowie metallenen Abschlüssen vor einem gebrochen-weissem Hintergrund - klassisch und doch etwas rassig.