Rietwiesenstrasse 2/4
8304 Wallisellen

An ruhiger Lage in der boomenden Gemeinde Wallisellen, angrenzend an die Freihaltezone und mit Sicht auf die Berge, sind zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit je 7 Eigentumswohnungen in der Bauausführung.

Die Neigung des Hangs ist nach Süden und zur Freihaltezone hin, wodurch die verfügbare Baumasse optimal ausgenutzt werden kann. Das langgezogene Grundstück ermöglicht zwei zweibündige Wohnhäuser, in denen alle Wohn- und Schlafräume nach Südwesten hin ausgerichtet sind. Die Mehrfamilienhäuser werden so im Terrain angesetzt, dass im Gartengeschoss minimale Abgrabungen entstehen. Auf der Nordostseite sind die Hauszugänge angelegt.

Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Wohnen-Essen-Küchenbereiche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Vollgeschosswohnungen haben nach Südwesten ausgerichtete verglaste Loggias, die Gartengeschosswohnungen zusätzlich grosszügige Sitzplätze und Gärten. Die Nasszellen sind für Wohneigentum angemessen. Die Eingangsbereiche sind grosszügig und haben eingebaute Garderoben. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller.

Die Attikawohnungen haben grosszügige Mastersuiten und eine grosse Dachterrasse mit teils gedeckten Sitzbereichen. Die dazugehörigen Keller verfügen über integrierte Hauswirtschaftsbereiche.

Die Wohneinheiten sind gemäss SIA 500 behindertengerecht und werden über das Treppenhaus mit Lift erschlossen. In der Attikawohnung ist der Lift integriert. Die Tiefgarage ist von den Treppenhäusern her zugänglich und verfügt über einen behindertengerechten Parkplatz. Die Zufahrt erfolgt an der tiefsten Stelle und ist weitgehend überdeckt. Die Besucher-Parkplätze sind längs der Rietwiesenstrasse. Entlang der Rietwiesenstrasse ist ein Spielplatz angelegt, der hindernisfrei zugänglich ist. Einzelne Bäume beleben die Aussenanlage und bieten beschattete Spielbereiche.

  • haus-icon 2½-, 3½- und 4½-Zimmerwohnungen
  • preise-icon ab Fr. 740'000.-
  • pfeil-icon 63 – 122 m2

Die Verantwortlichen

General-/Totalunternehmer
Generalica AG, Uster

Beratung und Verkauf
Seitzmeir Immobilien AG, Zürich

Architekt
Conplan AG, Zürich

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